越秀754亿元摇号竞得杨浦区地块 溢价率958%
财智精英
2024-06-14 22:12:42
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3月14日，上海市2024年第一批次第一轮土拍正式开场。
3月14日，上海市2024年第一批次第一轮土拍正式开场。据悉，本次共出让5宗宅地，总出让面积约14.37万方，总建筑面积28.4万方，总起价122.96亿元。
从区域位置来看，5宗地块分别位于杨浦区、闽行区、浦东新区、宝山区、静安区。其中，闽行区以有竞价招标形式出让，开标开始时间为3月14日下午；其余4宗地块以挂牌形式出让，杨浦区地块出让时间为3月14日，其余3宗地块于3月15日出让。最终，杭州燚乐实业投资有限公司(越秀)以7.54亿元摇号竞得杨浦区长海社区002-05地块(长海街道340街坊)，楼面价43941元/平米，溢价率9.58%。
资料显示，该地块东至002-06地块、南至市光路、西至居民小区、北至民京路，规划居住用地、其他商服用地。出让面积7458.94㎡，容积率2.3，建筑面积17155.562㎡。起价68794万元，起始楼面价40100元/㎡，上限价格75383万元，上限楼面价43941元/㎡，房地联动价92000元/㎡。
据悉，该地块共吸引5家报名单位，分别为保利置业、越秀、象屿、中铁建、联发，经一轮报价价格达到上限，进入竞报高品质建设环节。5家竞买人均接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标，进行公租房比例竞报。随后，5家竞买人均接受7%公租房比例上限指标，全部参与摇号环节。
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