在新一轮房地产优化调整政策的充足利好下，连月来，广州楼市不断升温，不少楼盘项目拿出优惠促销“大礼包”，展现出满满的诚意。当下，这一波新政“红利”持续席卷全城，作为近年来当红的置业片区，海珠区已经开始行动起来了。

7月26日，“海珠盛放·人居明珠”创新发展论坛暨海珠区“好房节”即将启动，届时海珠区多个优质房地产项目集中呈现，包括中海大境、保利燕语堂悦、琶洲南TOD、中旅·天宸府、琶洲·珑璟台、方圆美林·滨江壹号、珠光海珠新城、越秀珠实城发江湾·和樾、越秀·星汇海珠湾、越秀滨江樾、越秀·天荟江湾，叠加新政与品牌多重利好。

本次活动由广州市住房和城乡建设局、海珠区住房和建设局指导，广州市房地产行业协会、海珠区建筑和园林协会主办，活动将邀请主管部门领导分享海珠区房地产市场发展形势及全区在售项目情况、行业资深专家介绍海珠区规划前景及经济发展态势与产业布局、房企代表分享打造“好房子”的经验和心得，更有知名流量KOL为海珠代言，共同分享海珠优质项目的市场潜力，见证新政后广州房地产的高光时刻。

 城央宜居典范，环江怡人之岛 

今年上半年，广州楼市利好政策接二连三，全市房地产市场连月来交易持续创年内新高。本次海珠区的多个项目更是火上加火，新政后伊始便实现咨询量与交易量的同时翻倍。海珠区作为楼市“当红炸子鸡”的片区名不虚传，参加活动的11个优质项目长期霸榜全市销量排行top位，海珠，这一主城环江宜人之岛，也成为越来越多人改善居住环境的首选之地。

看热度，海珠正当红。2023年，该区房地产项目上报销售面积89万㎡，同比增速43%；2024年上半年，全区完成销售面积58.77万㎡，同比增长31.5%。在房地产市场经历结构性调整的当下，海珠依然以优异的成绩脱颖而出，这是人们用“真金白银”投票的安家之所。

看力度，“好房”选择不拘一格。海珠不仅楼盘产品供应量充足，且注重着力打磨精品项目，打造区域重点价值板块——新中轴、琶洲南、江南西、海珠湖等各有所长，好项目遍布全岛，均是近年来炙手可热的置业片区。

在产品品质上，2023年，海珠区绿色建筑面积达到新建建筑面积的100%。2024年，该区将继续加大“新城建”和绿色建筑推广力度，以高新前沿科技建设新产品，鼓励企业充分利用行业发展调整期，争取以技术、质量在市场竞争中取胜，实现房地产行业的换挡提质。

不仅如此，本次“好房节”期间，多家实力品牌房企还将推出专属优惠礼包，如中海、越秀部分项目推出“好房节”99折专属优惠；中旅推出专属98折优惠，成交后免去3年物业管理费；珠光推出“好房节”专属98折（具体以项目实时政策为准），品牌项目拿出真金白银的实惠让利，将好产品、好价格、好服务集中提供给消费者选择。

看厚度，城央宜居首选地。海珠区是广州市传统中心城区，江水融城的宜居宜业宜游之岛。朝阳里，晨间的清风从海珠湿地吹向城央，城市绿肺让生活更清新、更自然；夕阳中，暮光晕染着历经沧桑的太古仓，波光闪闪的后航道阅尽千年；霓虹中，城市制高点广州塔闪耀中轴，老城市新活力海珠区光芒四射……

乘着“5·28”新政的东风，海珠区将以举办“好房节”为契机，全面加快区域房源去化周期。本次活动该区联合市房地产行业协会选取区内多个优质房地产项目，通过组织“请进来”和“走进去”活动，组织房地产企业积极联络区内重点企业、高校、医院等稳定收入群体，开展现场参观推介活动，拓宽潜在客源。同时，联合行业“网红”KOL以及各大媒体，加大对房源项目的推广力度，集中释放优惠利好，带动项目销售更上一层楼。

 GDP增速领跑，广州强“芯”引擎 

2024年一季度，海珠区以“开局即冲刺、起步就加速”的奋进姿态，实现全年经济“开门红”——GDP同比增长6.5%。其中，地区生产总值、固定资产投资额、税收收入分别增长6.5%、18.7%、20.9%，实现主要指标“三个走在全市前列”。

海珠发展势头迅猛绝非偶然，而是长期坚持产城融合、积蓄势能的必然成果。当前，海珠区比以往任何时刻都更加重视培育发展新质生产力，以全力构建现代化产业体系、全力打造热带雨林式产业生态、全力优化科创机制和能力、全力提振有效需求四个“全力”为实现发展目标铺好赛道。

产业集聚，数字海珠城市智谷。近年来，海珠以数字经济强支柱，建设大模型创新应用示范区，设立百亿产业基金，精心筹办第三届琶洲算法大赛和数字经济产投峰会，持续打响“琶洲算谷”品牌。目前，该区已建成沙溪智算中心和智算联盟，实现算力规模超300P，全区新一代信息技术服务业增长超25%。

一直以来，海珠区紧紧围绕微信、抖音等头部企业，建立特色产业联盟，构建链式、集群、融合发展的产业新生态。整合提升T.I.T创意园周边物业，加快培育千亿级微信生态圈。支持抖音垂直整合业务板块资源，对接赋能区内中小企业降本增效、做大做强。

环江之岛，领跑城央C位配套。四面环江，四通八达。城市新中轴线穿区而过，海珠区多个交通重大利好项目稳步实施。地铁11号线、12号线，海珠湾隧道工程，会展西路过江隧道，海珠湾隧道，鱼珠隧道等有序施工，未来，全岛与城市其他区域的连接将更加通畅。

主城强“芯”，重点项目加速兑现。目前，海珠殷勤湿地里项目和中联商业广场改造工程等十余个项目正加快建设，新开业广州塔南广场商业综合体、琶洲汇、京东超级体验店等项目将为海珠带来更旺人气。广州塔商圈、江南文商旅融合圈呼之欲出，让美好生活半径更短，也让海珠置业配套更加成熟。

随着小蛮腰、文化馆、琶洲等新老地标不断汇聚，每一面海珠都在努力诠释着多面的广州：数据场景不断拓展，烟火商圈人头攒动，城市绿洲沁人心脾……总有一个拨动你的心弦。这座开放包容的中心城市，这座主城宜居的美丽小岛，安居海珠，安“家”乐“业”。

南方+记者 郎慧